Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

MESTO KASTAV - poschodie budovy v centre Kastavu, 3 obytné jednotky Budova je na predaj v centre Kastavu. Poschodie pozostáva z 3 bytov. 2SB+DB (92m2), 1SB+DB (44m2) a studio (22m2). Najväčší byt pozostáva z dvoch priestranných spální, obývačky, kuchyne, skladovej miestnosti, kúpeľne a krytej terasy s krásnym výhľadom. Byt tiež disponuje vysokými stropmi. >>bos_Latn<< Druhý byt bol zrekonštruovaný v roku 2023. rok, zatiaľ čo v štúdiu začala adaptácia a všetky materiály na dokončenie sa nachádzajú v byte. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 165 €/m²

Medián podobných ponúk 2 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 129 €/m²–3 190 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobnosť 95 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnosť 88 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobnosť 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnosť 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnosť 77 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnosť 75 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 790 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #163463 Plocha: 158 m² Izby: 6 Táto varianta 500 000 €
• Apartmán · #161328 Plocha: 92 m² Izby: 3 300 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

158 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

163463

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia