Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

MĚSTO KASTAV - podlaží budovy v centru Kastavu, 3 obytné jednotky Budova je na prodej v centru Kastavu. Podlaží se skládá ze 3 bytů. 2SB+DB (92 m2), 1SB+DB (44 m2) a studio (22 m2). Největší byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, skladové místnosti, koupelny a kryté terasy s krásným výhledem. Byt také disponuje vysokými stropy. >>bos_Latn<< Druhý byt byl přizpůsoben v roce 2023. rok, zatímco ve studiu začala adaptace a všechny materiály pro dokončení jsou umístěny v bytě. Pro jakékoli další informace nás prosím neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 165 €/m²

Medián podobných nabídek 2 692 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 129 €/m²–3 190 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 88 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 77 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 75 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 790 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #163463 Plocha: 158 m² Pokoje: 6 Tato varianta 500 000 €
• Apartmán · #161328 Plocha: 92 m² Pokoje: 3 300 000 €

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

158 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

163463

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia