Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Kastav, centrum, byt o rozloze 92 m2 Byt se nachází v prvním patře obytné budovy a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a terasy. Byt je v dobrém stavu a je okamžitě obyvatelný. Prodává se zařízený. Vedle bytu je možnost koupit dva byty ve stejném patře, z nichž jeden byl kompletně zrekonstruován v roce 2023. rok (1S+DB, 42 m2), a druhý je ve fázi úpravy (studio, 23 m2). Byty jsou v skvělé lokalitě, blízko veškeré občanské vybavenosti. Fasáda a střecha budovy byly vyměněny před asi 10 lety. Ideální pro bydlení a/nebo investování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 261 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 035 €/m²–3 843 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 94 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #161328 Plocha: 92 m² Pokoje: 3 Tato varianta 300 000 €
• Apartmán · #163463 Plocha: 158 m² Pokoje: 6 500 000 €

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

161328

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia