Appartamento Kastav

Descrizione dell'immobile

CITTÀ DI KASTAV - piano di un edificio nel centro di Kastav, 3 unità abitative In vendita piano di un edificio proprio nel centro di Kastav. Il piano è composto da 3 appartamenti. 2SB+DB (92m2), 1SB+DB (44m2) e studio (22m2). L'appartamento più grande è composto da due ampie camere da letto, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e terrazza coperta con una bella vista. L'appartamento è anche caratterizzato da soffitti alti. Il secondo appartamento è stato ristrutturato nel 2023. anno, mentre nello studio è iniziata la ristrutturazione e tutti i materiali per il completamento sono presenti nell'appartamento. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 165 €/m²

Mediana di annunci simili 2 692 €/m²

Differenza dalla mediana +17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 129 €/m²–3 190 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Somiglianza 95 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Somiglianza 88 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Somiglianza 87 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Somiglianza 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Somiglianza 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Somiglianza 77 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Somiglianza 75 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Somiglianza 75 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 790 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #163463 Superficie: 158 m² Locali: 6 Questa variante 500 000 €
• Appartamento · #161328 Superficie: 92 m² Locali: 3 300 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

158 m²

Camere

6

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

163463

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 3 165 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia