Apartmán Ičići

Opatija - Ičiči, byt - stredomorská elegancia s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje luxusný trojizbový byt umiestnený v srdci prestížnej Opatijskej riviéry — jednej z najžiadanejších adries na Jadrane, kde každodenný život nadobúda rytmus dovolenky a život prebieha v dokonalom rovnováhe mora, súkromia a súčasnej elegancie. V novom, architektonicky prepracovanom boutique komplexe s iba siedmimi exkluzívnymi bytmi, s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojným prostredím blízko mora, tento byt zosobňuje diskrétny luxus, špičkovú kvalitu výstavby a autentický stredomorský spôsob života. **Lokácia** Umiestnený len niekoľko minút chôdze od centra Opatije, známej ako „Perla Jadranu“, byt má otvorené panoramatické výhľady na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. V vzdialenosti iba 200 metrov sa nachádzajú krištáľovo čisté pláže, legendárna promenáda Lungo Mare, špičkové reštaurácie a renomované hotely — dokonalá rovnováha medzi súkromným pokojom a farebnou pobrežnou atmosférou. Táto lokalita priťahuje rovnako milovníkov luxusných dovoleniek, tých, ktorí hľadajú celoročný dom pri mori, aj investorov, ktorí si uvedomujú trvalú hodnotu Opatijskej riviéry. **APARTMAN A4** kat: prvý 2 spálne 2 kúpeľne celková čistá plocha (s koeficientmi): 112,93 m² vnútorná plocha bytu: 92,31 m² teras: 38,36 m² (19,18 m² výpočtová) sklad: 2,88 m² (1,44 m² výpočtová) 2 garážové parkovacie miesta Byt je tvarovaný ako súlad elegancie, funkčnosti a prirodzeného svetla. Interiér zahŕňa vstupnú chodbu, sklad, dve spálne, dve kúpeľne a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Stredom domu je priestranná krytá terasa, ideálny priestor na rannú kávu, večerné stretnutia alebo pokojné chvíle oddychu s výhľadom na Ičiće, ACI prístav a otvorené more. Každá miestnosť má výstup na priestranné terasy s výhľadom na more, čím sa stiera hranica medzi interiérom a exteriérom. Veľké sklenené steny prinášajú množstvo prirodzeného svetla a otvárajú impozantné panoramatické výhľady, vytvárajúc pocit vzdušnosti, ľahkosti a úplnej slobody. Toto je dom určený tým, ktorí oceňujú pokoj, estetiku a diskrétny luxus — priestor, v ktorom architektúra nasleduje spôsob života. **Špičkové vybavenie a technológia** ventilovaná fasáda vysokej energetickej účinnosti hliníkové okná Wicona s integrovaným alarmovým systémom tepelné čerpadlo na vykurovanie a prípravu teplej spotrebnej vody podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach kanálové klimatizačné jednotky na diskrétne chladenie a vetranie prvotriedne drevené podlahy a prémiové keramické dlaždice protovlôčové dvere a alarmový systém garážové miesta s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel výťah spájajúci podzemnú garáž a všetky poschodia **Dokončenie projektu a kúpa** Projekt je vo fáze výstavby a dokončenie prác a nasťahovanie sú plánované na jar 2028. roku. Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ (bez nábytku). DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z prevodu nehnuteľností a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom odpočtu predzdaní umožňuje vrátenie DPH podľa platných zákonných predpisov. **Vynikajúca dostupnosť** Mestá: München – 533 km | Viedeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiská: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pre viac informácií a prehliadku zavolajte: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Váš partner pre špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku.