Appartamento Ičići

Opatija - Ičiči, appartamento - eleganza mediterranea con vista sul mare
Kaiser Immobilien presenta un lussuoso appartamento trilocale situato nel cuore della prestigiosa Riviera di Opatija — una delle indirizzi più desiderabili sul Adriatico, dove la quotidianità assume il ritmo della vacanza e la vita si svolge in un perfetto equilibrio tra mare, privacy ed eleganza contemporanea. Nel nuovo complesso boutique architettonicamente raffinato composto da soli sette appartamenti esclusivi, con garage sotterraneo, piscina comune e ambiente tranquillo vicino al mare, questo appartamento incarna il lusso discreto, la massima qualità costruttiva e lo stile di vita mediterraneo autentico. Posizione Situato a pochi minuti a piedi dal centro di Opatija, nota come „Biser Jadrana“, l'appartamento gode di viste panoramiche aperte sulla baia di Kvarner e sulle isole di Krk, Cres e Lošinj. Alla distanza di soli 200 metri si trovano spiagge cristalline, la leggendaria passeggiata Lungo Mare, ristoranti di alto livello e hotel rinomati — un perfetto equilibrio tra tranquillità privata e vivace atmosfera costiera. Questa posizione attira allo stesso modo gli amanti delle vacanze di lusso, chi cerca una casa permanente al mare e gli investitori che riconoscono il valore duraturo della Riviera di Opatija. APPARTAMENTO A4 piano: primo 2 camere da letto 2 bagni superficie netta totale (con coefficienti): 112,93 m² superficie interna dell'appartamento: 92,31 m² terrazza: 38,36 m² (19,18 m² calcolati) ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² calcolati) 2 posti auto in garage L'appartamento è modellato come un'armonia di eleganza, funzionalità e luce naturale. L'interno comprende ingresso, ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto. Il fulcro della casa è una spaziosa terrazza coperta, spazio ideale per il caffè mattutino, incontri serali o momenti di relax tranquilli con vista su Ičiće, il porto ACI e il mare aperto. Ogni stanza ha accesso a ampie terrazze con vista sul mare, cancellando il confine tra interno ed esterno. Grandi pareti di vetro introducono abbondante luce naturale e aprono impressionanti viste panoramiche, creando una sensazione di ariosità, leggerezza e completa libertà. Questa è una casa destinata a chi apprezza tranquillità, estetica e lusso discreto — uno spazio in cui l'architettura segue lo stile di vita. Attrezzature e tecnologie di alto livello facciata ventilata ad alta efficienza energetica infissi in alluminio Wicona con sistema di allarme integrato pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti unità di climatizzazione a canalizzazione per raffrescamento e ventilazione discreti pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle ceramiche premium porte antieffrazione e sistema di allarme posti auto con possibilità di ricarica per veicoli elettrici ascensore che collega il garage sotterraneo a tutti i piani Completamento del progetto e acquisto Il progetto è in fase di costruzione, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti per la primavera del 2028. anno. L'appartamento è venduto con formula „chiavi in mano“ (senza arredi). L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare, e l'acquisto tramite persona giuridica con diritto di detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo le normative vigenti. Eccellente connettività Città: München – 533 km | Vienna – 514 km | Praga – 840 km | Budapest – 595 km Aeroporti: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Per maggiori informazioni e visite, chiamare: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Il tuo partner per immobili di alto livello in Croazia.