Apartmán Ičići
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, iČiĆi - väčší apartmán v novšej budove s terasou, výhľadom na more, garážou, blízko pláže a
OPATIA, IČII - väčší byt v novostavbe s terasou, výhľadom na more, garážou, blízko pláže a Opatie
Ide o skvelú príležitosť investovať do novostavby.
Jedná sa o väčší byt o rozlohe 115 m2 v rezidenčnej budove moderného charakteru s rustikálnymi detailmi, neďaleko pláže Ičići a mesta Opatija.
Byt sa nachádza v prvom poschodí a skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, priestoru pre vstavané skrine, veľkej kúpeľne + 1 toalety a veľkej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Obývacia izba je prepojená s krytou loggiou, terasou o rozlohe 12 m2 s krásnym výhľadom na more.
Vysoká poloha zaručuje súkromie a pokoj.
Zaujímavé je, že byt má vynikajúce množstvo slnka a denného svetla a z každého okna je výhľad na modré more.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži budovy s rozlohou 15 m2 a vonkajšie parkovacie miesto.
V celom byte je podlahové kúrenie a na chladenie v lete sú klimatizačné jednotky.
Budova, ktorá má vynikajúcu záhradu s exotickou vegetáciou, sa nachádza len dva minúty jazdy od pláže Ičići a zjazd pešo trvá doslova 10 minút.
Prístup k budove je vynikajúci a nachádza sa v mimoriadne kvalitnom susedstve Ičići.
Jazda do centra Opatie trvá 8 minút.
Táto krásna nehnuteľnosť sa predáva kompletne novo zariadená a je pripravená na nasťahovanie.
Fantastická príležitosť investovať do väčšej nehnuteľnosti na Opatijskom riviéri.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ičići
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 90 %
Ičići
380 000 € · 116 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 88 %
Ičići
676 000 € · 128 m²
5 281 €/m²
Podobnosť 86 %
Ičići
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Podobnosť 82 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Podobnosť 80 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 80 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 80 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 180730
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
