Apartment Ičići
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, iČiĆi – größere Wohnung in einem neueren Gebäude mit Terrasse, Meerblick, Garage, nahe am Strand und
OPATIJA, IČIĆI - größere Wohnung im Neubau mit Terrasse, Meerblick, Garage, in der Nähe des Strandes und Opatija
Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen auf See im Neubau.
Es wird in einer größeren Wohnung von 115m2 in einem modernen Gebäude mit rustikalen Details in der Nähe des Strandes von Icici und des Ortes Opatija gemacht.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Raum für Einbauschränke, einem großen Badezimmer + 1 WC und einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Das Wohnzimmer kommuniziert mit einer überdachten Loggia, einer 12m2 großen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Eine hohe Position wird Privatsphäre und Frieden garantieren.
Es ist interessant, dass die Wohnung eine ausgezeichnete Menge an Sonne und Tageslicht hat und von jedem Fenster aus das blaue Meer zur Verfügung steht.
Das Eigentum der Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage des Gebäudes 15m2 und einen Außenparkplatz.
In der ganzen Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung mit Strom und für die Kühlung im Sommer gibt es Klimaanlagen.
Das Gebäude, das einen ausgezeichneten Garten mit exotischer Vegetation besitzt, ist nur zwei Autominuten vom Strand Ičići entfernt und zu Fuß dauert es buchstäblich 10 Minuten.
Der Zugang zum Gebäude ist ausgezeichnet und befindet sich in einer sehr guten Nachbarschaft von Ičići.
Die Fahrt zum Zentrum von Opatija dauert 8 Minuten.
Diese schöne Immobilie wird komplett neu eingerichtet und ist bereit für den Einzug.
Eine fantastische Gelegenheit, in eine größere Immobilie an der Riviera Opatija zu investieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ičići
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 180730
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 077 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
