Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 3 077 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - większe mieszkanie w nowszym budynku z tarasem, widokiem na morze, garażem, blisko plaży i
OPATIA, IČII - większe mieszkanie w nowym budownictwie z tarasem, widokiem na morze, garażem, blisko plaży i Opatiji To świetna okazja do inwestycji w nowe budownictwo. Mieszkanie o powierzchni 115m2 znajduje się w budynku mieszkalnym o nowoczesnym charakterze z rustykalnymi detalami, niedaleko plaży Ičići i miasta Opatija. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, miejsca na wbudowane szafy, dużej łazienki + 1 toalety oraz dużego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią. Salon łączy się z zadaszoną loggią, tarasem o powierzchni 12m2 z pięknym widokiem na morze. Wysoka pozycja zapewni prywatność i spokój. Mieszkanie ma doskonałe nasłonecznienie i dostęp do naturalnego światła, a z każdego okna widać błękitne morze. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu budynku o powierzchni 15m2 oraz miejsce postojowe na zewnątrz. W całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe, a latem klimatyzatory. Budynek, który posiada doskonały ogród z egzotyczną roślinnością, znajduje się zaledwie dwie minuty jazdy od plaży Ičići, a spacer w dół zajmuje dosłownie 10 minut. Dostęp do budynku jest doskonały, a znajduje się w niezwykle wysokiej jakości dzielnicy Ičići. Do centrum Opatiji dojazd trwa 8 minut. Ta piękna nieruchomość sprzedawana jest w pełni nowo umeblowana i gotowa do zamieszkania. Fantastyczna okazja do inwestycji w większą nieruchomość na Riwierze Opatija. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 077 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 502 €/m²
Różnica względem mediany -31,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
180730

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ičići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.