À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - appartement plus grand dans un immeuble récent avec terrasse, vue mer, garage, proche de la plage et
OPATIJA, IČII - grand appartement en construction neuve avec terrasse, vue sur la mer, garage, proche de la plage et d'Opatija
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investir dans du neuf.
Il s'agit d'un grand appartement de 115m2 dans un immeuble résidentiel au caractère moderne avec des détails rustiques, non loin de la plage d'Ičići et de la ville d'Opatija.
L'appartement est situé au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un espace pour des placards intégrés, d'une grande salle de bains + 1 toilettes et d'un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger.
Le salon donne accès à la loggia couverte, terrasse de 12m2 avec une belle vue sur la mer.
Une position élevée garantira intimité et tranquillité.
Il est intéressant de noter que l'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil et à la lumière du jour, et que chaque fenêtre offre une vue sur la mer bleue.
L'appartement comprend une place de parking dans le garage de l'immeuble de 15m2 ainsi qu'une place de parking extérieure.
Dans tout l'appartement, il y a un chauffage au sol, et pour rafraîchir l'été, des climatiseurs sont installés.
L'immeuble, qui possède un excellent jardin avec une végétation exotique, se trouve à seulement deux minutes en voiture de la plage d'Ičići, et la descente à pied prend littéralement 10 minutes.
L'accès à l'immeuble est excellent, et il est situé dans un quartier d'Ičići d'une qualité extrêmement élevée.
Le trajet en voiture jusqu'au centre d'Opatija prend 8 minutes.
Cette belle propriété est vendue entièrement meublée neuve et prête à emménager.
Une opportunité fantastique d'investir dans un grand bien sur la Riviera d'Opatija.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
IČIĆI
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Similarité 90 %
IČIĆI
380 000 € · 116 m²
3 276 €/m²
Similarité 88 %
IČIĆI
676 000 € · 128 m²
5 281 €/m²
Similarité 86 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Similarité 80 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Similarité 80 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Similarité 80 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Similarité 80 %
IČIĆI
595 000 € · 120 m²
4 958 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²
Surface habitable: 130 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia