Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Dramalj, Crikvenica, 186,50 m2
Ponúkame luxusný trojposchodový byt 800 m od mora v meste Dramalj.
Rozprestiera sa na 3 poschodiach - suterén, prízemie a prvé poschodie.
V suteréne je veľká skladová plocha s pomocnými miestnosťami, vynikajúca pre letné potreby.
V prízemí je veľký obývač s výstupom na terasu, kde je bazén.
Obývač je veľmi pohodlný so sklenenými stenami.
Toto umožňuje budúcim zákazníkom
veľa denného svetla, tepla a úžasný výhľad na more a ostrov Krk už z pohovky.
Príprava pre kuchyňu je hotová a keď sa spojí s obývačom, bude to skvelý „open space“.
Na tom istom poschodí je spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšou toalétou pre hostí.
Schody z prízemia vedú na poschodie bytu, kde sú 3 spálne.
Dve spálne sú orientované na juh s výstupom na každý balkón s výhľadom na more.
Tretia izba je na sever a má vlastnú kúpeľňu.
Budova má vynikajúcu izoláciu - polystyrén 15 cm.
Keď pridáte južnú orientáciu a veľa svetla, získate energeticky úsporný byt s extrémne nízkymi nákladmi.
V kúpeľniach je podlahové kúrenie a budúci majiteľ môže pridať podlahové kúrenie do celého bytu, pretože príprava je hotová.
Top luxusné nehnuteľnosti!
Odporúčanie!
Kontaktujte nás pre všetky informácie!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
DRAMALJ
750 000 € · 186 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
DRAMALJ
800 000 € · 185 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 94 %
DRAMALJ
608 920 € · 152 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 84 %
CRIKVENICA
489 000 € · 190 m²
2 574 €/m²
Podobnosť 82 %
CRIKVENICA
440 000 € · 200 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 80 %
DRAMALJ
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 77 %
CRIKVENICA
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 73 %
CRIKVENICA
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 186 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 10
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 85156
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 570 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 186 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 10
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
