Appartamento Dramalj

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Camere 186 m² Superficie 10 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 4 570 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Dramalj, Crikvenica, 186,50m2
È in offerta un lussuoso appartamento su tre livelli a 800m dal mare nel villaggio di Dramalj. Si estende su 3 piani - seminterrato, piano terra e piano. Nel seminterrato c'è un ampio spazio di deposito con locali di servizio, ottimo per attrezzature estive. Al piano terra c'è un grande soggiorno con uscita su una terrazza dove si trova la piscina. Il soggiorno è ampio e confortevole con pareti di vetro. Questo al futuro acquirente offre molta luce diurna, calore e una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk già dal divano. È stata predisposta la preparazione per la cucina e, collegandola al soggiorno, sarà un grande "open space". Sul medesimo piano si trova anche una camera da letto con bagno privato e un wc aggiuntivo per gli ospiti. Le scale dal piano terra conducono al piano dell'appartamento dove si trovano 3 camere da letto. Due camere da letto sono orientate a sud con uscita su ciascun balcone da cui si gode la vista sul mare. La terza camera è a nord e ha il proprio bagno. L'edificio ha un'ottima isolamento - polistirene 15cm. Aggiungendo l'orientamento a sud e molta luce otteniamo un appartamento energeticamente efficiente con costi estremamente bassi. Nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento e il futuro proprietario può aggiungere il riscaldamento a pavimento per l'intero appartamento poiché è stata predisposta la preparazione. Top lusso proprietà! Raccomandazione! Per tutte le informazioni contattare!

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 570 €/m²
Mediana di annunci simili 3 496 €/m²
Differenza dalla mediana +30,7 %

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Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 002 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 279 €–930 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dramalj
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
186 m²
Camere
5
Bagni
10
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
85156

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 4 570 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 186 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 10

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Dramalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia

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