Apartmán Dramalj

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 460 000 € 4 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Dramalj - nádherný dvojposchodový byt v novostavbe s výhľadom na more
Kaiser-Immobilen agentúra z Opatije ponúka na predaj nádherný dvojposchodový byt o 100 m2 v pokojnom prostredí Dramlja, v tesnej blízkosti Crikvenice. Tento mimoriadne pekný a priestranný byt sa nachádza na prvom poschodí moderného objektu v pokojnom sídlisku Dramalj, len niekoľko minút jazdy od Crikvenice. Byt sa rozprestiera na 100 m² a zaberá dve poschodia, poskytujúc vám množstvo priestoru pre pohodlný život alebo relaxačný oddych. Prvé poschodie: Na prvom poschodí sa nachádza priestranný denný obývač, ktorý je svetlý a otvorený, ideálny pre rodinné stretnutia a oddych. Obývač je prepojený s kuchyňou, ktorá nie je vybavená, čo vám poskytuje slobodu ju zariadiť podľa vlastných želaní a potrieb. Tiež na tomto poschodí sa nachádza kúpeľňa s moderným vybavením a skladovacia miestnosť, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí. Z balkóna na tomto poschodí sa otvára nádherný výhľad na more, ideálny na vychutnávanie si rannej kávy alebo večerných západov slnka. Druhé poschodie: Na druhom poschodí sa nachádzajú dve spálne, obe svetlé a pohodlné, s veľkými oknami, ktoré umožňujú vychutnať si výhľad na more a okolitú prírodu. Z oboch spální sa vychádza na balkón s panoramatickým výhľadom, kde môžete užívať úplnú súkromnosť. Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa, vybavená modernými sanitárnymi zariadeniami. Byt sa predáva bez nábytku, čo vám dáva úplnú slobodu ho zariadiť podľa vlastných želaní a potrieb. Je vybavený špičkovými klimatizačnými jednotkami, ktoré zaručujú príjemnú teplotu počas celého roka, a videodohľadom, ktorý zabezpečuje ďalšiu bezpečnosť a súkromie. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako luxusný apartmán na dovolenku a vyznačuje sa vysokou kvalitou výstavby a funkčným usporiadaním priestorov. Každá izba je navrhnutá tak, aby maximálne využila priestor, a veľké okná umožňujú, aby byt bol svetlý a vzdušný. Umiestnený v pokojnom prostredí v Dramlju, byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Pláže, reštaurácie, kaviarne a všetky potrebné služby sa nachádzajú len niekoľko minút jazdy, a Crikvenica je tiež veľmi blízko, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Ideálna príležitosť na kúpu bytu, ktorý ponúka vysoký životný štandard a jedinečné výhľady na more. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného bytu. Vzdialenosť od bytu: Letisko Rijeka - 20 km Letisko Pula - 1412 km Letisko Zagreb - 176 km Ľubľana - 147 km Mníchov - 548 km Viedeň/Beč - 523 km Praha - 846 km Budapešť - 505 km Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre podrobnejšie informácie kontaktujte: Toni Knežević Telefón: +385 91 576 6628 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 600 €/m²
Medián podobných ponúk 4 381 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 993 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–500 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dramalj
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
100 m²
Veľkosť pozemku
800 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2023
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365160

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje