Appartamento Dramalj

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 4 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, Dramalj - splendido appartamento su due livelli in nuova costruzione con vista sul mare
L'agenzia Kaiser-Immobilen di Opatija mette in vendita un bellissimo appartamento su due livelli di 100m2 in un tranquillo contesto a Dramlja, nelle immediate vicinanze di Crikvenica. Questo appartamento estremamente bello e spazioso è situato al primo piano di un edificio moderno nel tranquillo quartiere di Dramalj, a pochi minuti di auto da Crikvenica. L'appartamento si estende su 100 m² e occupa due livelli, offrendoti ampio spazio per una vita confortevole o una vacanza rilassante. Primo livello: al primo livello si trova un ampio soggiorno luminoso e aperto, ideale per riunioni familiari e relax. Il soggiorno è collegato alla cucina, non arredata, offrendoti la libertà di sistemarla secondo i tuoi gusti e necessità. Inoltre, su questo livello c'è un bagno con finiture moderne e una dispensa che offre spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti. Dal balcone di questo livello si gode una splendida vista sul mare, ideale per gustare il caffè mattutino o i tramonti serali. Secondo livello: al secondo livello si trovano due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, con grandi finestre che permettono di godere della vista sul mare e sulla natura circostante. Da entrambe le camere da letto si accede a un balcone con vista panoramica, dove è possibile godere di completa privacy. Su questo livello c'è anche un bagno aggiuntivo, dotato di sanitari moderni. L'appartamento è venduto senza mobili, offrendoti completa libertà di arredarlo secondo i tuoi gusti e necessità. È dotato di climatizzatori di alta qualità che garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno, e di videosorveglianza che assicura ulteriore sicurezza e privacy. L'appartamento è ideale per famiglie, coppie o come lussuoso appartamento per vacanze, e si distingue per l'alta qualità costruttiva e la disposizione funzionale degli ambienti. Ogni stanza è progettata per sfruttare al massimo lo spazio, e le grandi finestre permettono all'appartamento di essere luminoso e arioso. Situato in un tranquillo contesto a Dramlja, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Spiagge, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari si trovano a pochi minuti di auto, e Crikvenica è anch'essa molto vicina, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa posizione. Questa è un'opportunità ideale per acquistare un appartamento che offre un alto standard di vita e viste uniche sul mare. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido appartamento. Distanze dall'appartamento: Aeroporto di Rijeka - 20 km Aeroporto di Pula - 1412 km Aeroporto di Zagabria - 176 km Lubiana - 147 km Monaco - 548 km Wien/Beč - 523 km Praga - 846 km Budapest - 505 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate contattare: Toni Knežević Telefono: +385 91 576 6628 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 600 €/m²
Mediana di annunci simili 4 381 €/m²
Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 993 €/m²–4 762 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 €–500 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dramalj
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
800 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2023
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
365160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Dramalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia

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