Apartmán Dramalj

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 460 000 € 4 600 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica, Dramalj - nádherný dvoupatrový byt v novostavbě s výhledem na moře
Kaiser-Immobilen, realitní kancelář z Opatije, nabízí k prodeji nádherný dvoupatrový byt o rozloze 100 m2 v klidném prostředí Dramlja, v bezprostřední blízkosti Crikvenice. Tento výjimečně krásný a prostorný byt se nachází na prvním patře moderního objektu v klidném sídlišti Dramalj, jen několik minut jízdy od Crikvenice. Byt má rozlohu 100 m² a zabírá dvě patra, což vám poskytuje spoustu prostoru pro pohodlný život nebo relaxační odpočinek. První patro: Na prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj, který je světlý a otevřený, ideální pro rodinná setkání a odpočinek. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, která není vybavena, což vám dává svobodu ji zařídit podle vlastních představ a potřeb. Také na tomto patře se nachází koupelna s moderním vybavením a skladovací místnost, která poskytuje další prostor pro uložení věcí. Z balkónu na tomto patře se nabízí nádherný výhled na moře, ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerního západu slunce. Druhé patro: Na druhém patře jsou dvě ložnice, obě světlé a pohodlné, s velkými okny, které umožňují užívat si výhled na moře a okolní přírodu. Z obou ložnic vede výstup na balkon s panoramatickým výhledem, kde můžete užívat naprosté soukromí. Na tomto patře se nachází také další koupelna, vybavená moderními sanitárními zařízeními. Byt se prodává bez nábytku, což vám dává naprostou svobodu jej zařídit podle vlastních představ a potřeb. Je vybaven špičkovými klimatizačními jednotkami, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok, a videodohledem, který poskytuje další bezpečnost a soukromí. Byt je ideální pro rodiny, páry nebo jako luxusní apartmán pro dovolenou a vyznačuje se vysokou kvalitou výstavby a funkčním uspořádáním místností. Každý pokoj je navržen tak, aby maximálně využil prostor, a velká okna zajišťují, že byt je světlý a vzdušný. Umístěn v klidném prostředí v Dramlji, byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Pláže, restaurace, kavárny a veškeré potřebné služby se nacházejí jen několik minut jízdy a Crikvenica je také velmi blízko, což dále zvyšuje atraktivitu této lokality. Jedná se o ideální příležitost k zakoupení bytu, který nabízí vysoký životní standard a jedinečné výhledy na moře. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto nádherného bytu. Vzdálenost od bytu: Letiště Rijeka – 20 km Letiště Pula – 1412 km Letiště Záhřeb – 176 km Lublaň – 147 km Mnichov – 548 km Vídeň – 523 km Praha – 846 km Budapešť – 505 km Provize kanceláře pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Pro podrobnější informace se obraťte na: Toni Knežević Telefon: +385 91 576 6628 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 600 €/m²
Medián podobných nabídek 4 381 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 993 €/m²–4 762 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 150 €–500 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
460 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Dramalj
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
100 m²
Velikost pozemku
800 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2023
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365160

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje