Apartmán Donja Vežica

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 116 m² Plocha

Ponuková cena 448 000 € 3 862 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja Vežica, byt v luxusnej novostavbe s výťahom
Moderný, priestranný byt sa nachádza v novostavbe v atraktívnej lokalite na Donja Vežica, s celkovou rozlohou 116 m2.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, ďalšej hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatňou, ďalšou kúpeľňou a chodbou.
Z obývacej izby vychádza do slnečného, krytého južného balkóna oblasti 17 m2, zatiaľ čo z "hlavnej" spálne vychádza na severný balkón.Byt je vybavený juhovýchodnou orientáciou, ktorá umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvára mimoriadne komfortný obytný priestor.S apartmánom prichádza sklad 6 m2 sa nachádza v suteréne budovy, rovnako ako dve garážové parkovacie miesta, čo je veľká výhoda v každodennom živote.
podlahové krytiny, aby kvalitné dubové parkety v izbách a chodbe a keramiky v kúpeľniach.Táto vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo bezpečnú investíciu s vysokou pridanou hodnotou.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pohľadu, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 499866
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/river-donja-vezica-stan-u-luxuznoj-novogradnji-s-liftom/499866/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 862 €/m²

Medián podobných ponúk 3 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 097 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobnosť 86 %

RIJEKA 592 000 € · 118 m² 5 017 €/m² Podobnosť 85 %

RIJEKA 268 000 € · 114 m² 2 351 €/m² Podobnosť 85 %

RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 448 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Donja Vežica
Okres: Rijeka
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51000
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 4
ID inzerátu: 296038

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Balkón: ✓
Garáž: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 448 000 € · Cena za m²: 3 862 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Apartmán

Ukázať na mape

O lokalite: Sušak

Sušak je súčasťou mesta Rijeka v Chorvátsku, kde tvorí východnú časť mesta, oddelenú od centra mesta riekou Rječina, ktorá v minulosti slúžila ako medzinárodná hranica. Medzi významné prvky Sušaku patria verejné pláže Peine a Glavanovo spolu s nákupným centrom Tower Center.

Zdroj: Wikipedia