Appartamento Donja Vežica

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 116 m² Superficie
Prezzo richiesto 448 000 € 3 862 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Donja Vezica, appartamento in un nuovo edificio di lusso con ascensore.
Questo appartamento moderno e spazioso si trova in un nuovo edificio in una zona molto ambita di Donja Vezica, con una superficie totale di 116 m². Presenta un'ottima disposizione e una costruzione e finiture di alta qualità in tutto.L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, una camera da letto padronale aggiuntiva con il proprio bagno privato e cabina armadio, un altro bagno e un corridoio. La zona giorno si apre su un balcone soleggiato e coperto esposto a sud di 17 m², mentre la camera da letto padronale ha accesso a un balcone esposto a nord. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno e creando un ambiente di vita luminoso e piacevole.Inclusi con l'appartamento ci sono un ripostiglio di 6 m² situato nel seminterrato dell'edificio, oltre a due posti auto privati in garage, offrendo una preziosa comodità.L'appartamento è dotato di finestre in PVC a triplo vetro, una facciata termica con isolamento di 10 cm e un sistema di riscaldamento e raffreddamento Mitsubishi con riscaldamento a pavimento. La pavimentazione include parquet in rovere di alta qualità nelle camere da letto e nel corridoio, e piastrelle in ceramica nei bagni.Questa proprietà è un'opportunità fantastica per una confortevole vita familiare o come investimento sicuro con un eccellente potenziale di affitto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 499866
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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 862 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana +8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 097 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 580 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
448 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Donja Vežica
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
116 m²
Camere
4
ID annuncio
296038

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 448 000 € · Prezzo al m²: 3 862 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sussak

Sussak, in italiano anche nota come Sussa e Sansego di Fiume, è un popoloso sobborgo della città di Fiume, in Croazia.

Fonte: Wikipedia

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