Apartmán Donja Vežica

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 116 m² Plocha
Nabídková cena 448 000 € 3 862 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja Vezica, byt v luxusní novostavbě s výtahem
Tento moderní a prostorný byt se nachází v nové budově ve velmi žádané oblasti Donja Vezica, s celkovou plochou 116 m². Vyznačuje se vynikajícím uspořádáním a špičkovou konstrukcí a povrchovými úpravami.Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, další hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další koupelny a chodby. Obývací část se otevírá na slunný, krytý balkon orientovaný na jih o velikosti 17 m², zatímco hlavní ložnice má přístup na balkon orientovaný na sever. Byt je jihovýchodně orientovaný, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří světlé a příjemné životní prostředí.K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6 m² umístěná v suterénu budovy a dvě soukromá garážová parkovací místa, což nabízí cenné pohodlí.Byt je vybaven trojskly PVC okny, tepelnou fasádou s 10 cm izolací a systémem vytápění a chlazení Mitsubishi s podlahovým vytápěním. Podlahy zahrnují vysoce kvalitní dubové parkety v ložnicích a na chodbě a keramické dlaždice v koupelnách.Tato nemovitost je fantastickou příležitostí pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako bezpečná investice s vynikajícím potenciálem pronájmu.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 499866
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-donja-vezica-byt-v-luxusni-novostavbe-s-vytahem/499866/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 862 €/m²
Medián podobných nabídek 3 553 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 097 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
448 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Donja Vežica
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
116 m²
Pokoje
4
ID inzerátu
296038

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 448 000 € · Cena za m²: 3 862 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Centrum-Sušak

Centrum-Sušak je místní část chorvatského města Rijeka. Vznikla z původně samostatné obce a přístavu Sušak, která ležela těsně vedle Rijeky, na druhém břehu řeky Rječina při jejím ústí do moře. V souvislosti s rozvojem jednoho z největších chorvatských měst byla Rijekou pohlcena.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje