Apartment Donja Vežica

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 116 m² Fläche
Angebotspreis 448 000 € 3 862 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Donja Vezica, Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit Aufzug
Dieses moderne und geräumige Apartment befindet sich in einem Neubau in einer sehr gefragten Gegend von Donja Vezica, mit einer Gesamtfläche von 116 m². Es zeichnet sich durch eine exzellente Raumaufteilung und hochwertige Bauweise sowie Ausstattung aus.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren Badezimmer und einem Flur. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen, überdachten Südbalkon von 17 m², während das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem Nordbalkon hat. Die Wohnung ist südostorientiert, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet und eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft.Zur Wohnung gehören ein 6 m² großer Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie zwei private Garagenstellplätze, die wertvollen Komfort bieten.Die Wohnung ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, einer Thermofassade mit 10 cm Dämmung und einem Mitsubishi Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden umfassen hochwertiges Eichenparkett in den Schlafzimmern und im Flur sowie Keramikfliesen in den Bädern.Diese Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit für komfortables Familienleben oder als sichere Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 499866
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 862 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 553 €/m²
Abweichung vom Median +8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 097 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
448 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Donja Vežica
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
296038

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 448 000 € · Preis pro m²: 3 862 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sušak

Sušak ist seit 1948 ein Teil der Hafenstadt Rijeka in Kroatien im Osten der Stadt.

Quelle: Wikipedia

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