Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Cres, byt 54 m2 - priamy centrálny, niekoľko krokov od rieky
V samotnom srdci mesta, v autentickom kamennom dome, na druhom poschodí sa nachádza tento šarmantný byt, ktorý dýcha stredomorským nádychom.
Lokalita je ideálna – len niekoľko krokov od prístavu a všetkých služieb, ktoré centrum ponúka.
Byt sa rozprestiera na 54 m² a skladá sa z priestrannej spálne, kúpeľne a open space obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, čo priestoru dáva pocit vzdušnosti a tepla.
Zvláštnu hodnotu prináša galéria vyrobená v podkroví, ktorá patrí bytu a poskytuje ďalšie možnosti – môže slúžiť ako pracovný kút, spálňa alebo priestor na oddych.
Na prvom poschodí sa nachádza aj malá terasa, ktorá je spoločná s prvým poschodím, ideálna na rannú kávu alebo krátky odpočinok v tieni starého kamenného domu.
Cres je jeden z najkrajších kvarnerských ostrovov, známy svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a malebnými kamennými uličkami.
Mesto Cres dýcha stredomorským šarmom – úzke uličky, rybárske reštaurácie, tradičná architektúra a promenáda pri mori ho robia výnimočným miestom na život, ale aj atraktívnou destináciou pre množstvo turistov počas celého roka.
S bohatou históriou a pokojným rytmom života je Cres ideálnou kombináciou autenticity a moderných služieb.
Tento byt je perfektnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, ale aj výbornou príležitosťou pre turistický prenájom vďaka atraktívnej polohe a jedinečnému šarmu priestoru.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Cres - Letisko Rijeka, 48 km
Cres - Letisko Zagreb, 214 km
Cres - Ljubljana, 170 km
Cres - Viedeň, 558 km
Cres - Praha, 818 km
Cres - Mníchov, 571 km
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania.
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 90 %
Cres
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 90 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 30 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia