Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Cres, byt 54 m2 – přísně v centru, několik kroků od riviéry
V samotném srdci města, v autentickém kamenném domě, na druhém patře se nachází tento okouzlující byt, který vyzařuje středomořskou atmosféru.
Lokalita je ideální – jen několik kroků od riviéry a všech služeb, které centrum nabízí.
Byt má rozlohu 54 m² a skládá se z prostorné ložnice, koupelny a open space obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, což prostoru dodává pocit vzdušnosti a tepla.
Zvláštní hodnotu přidává galerie vyrobená v podkroví, která je ve vlastnictví bytu, a která poskytuje další možnosti – může sloužit jako pracovní koutek, ložnice nebo prostor pro odpočinek.
Na prvním patře se nachází také malá terasa, která je společná s prvním patrem, ideální pro ranní kávu nebo krátký odpočinek ve stínu starého kamenného domu.
Cres je jeden z nejkrásnějších kvárenských ostrovů, známý svou nedotčenou přírodou, krystalicky čistým mořem a malebnými kamennými uličkami.
Město Cres vyzařuje středomořský šarm – úzké uličky, rybářské restaurace, tradiční architektura a promenáda podél moře ho činí výjimečným místem k životu, ale i atraktivní destinací pro mnoho turistů po celý rok.
S bohatou historií a klidným tempem života je Cres ideální kombinací autentičnosti a moderního vybavení.
Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí žít v centru dění, ale také skvělou příležitostí pro turistický pronájem díky atraktivní poloze a jedinečnému šarmu prostoru.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Cres - Letiště Rijeka, 48 km
Cres - Letiště Zagreb, 214 km
Cres - Ljubljana, 170 km
Cres - Vídeň, 558 km
Cres - Praha, 818 km
Cres - Mnichov, 571 km
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Podobnost 90 %
Cres
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 90 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 30 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia