In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Cres, appartamento 54m2 - centro storico, a pochi passi dalla riva
Nel cuore della città, in un'autentica casa di pietra, al secondo piano si trova questo affascinante appartamento che emana un'atmosfera mediterranea.
La posizione è ideale – a pochi passi dal lungomare e da tutti i servizi offerti dal centro.
L'appartamento si estende su 54 m² e comprende una spaziosa camera da letto, un bagno, e un open space soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, che conferisce allo spazio una sensazione di ariosità e calore.
Un valore aggiunto è la galleria realizzata nella zona mansardata, di proprietà dell'appartamento, che offre ulteriori possibilità – può servire come angolo di lavoro, camera da letto o spazio di relax.
Al primo piano si trova anche una piccola terrazza, comune al primo piano, perfetta per un caffè mattutino o una breve pausa all'ombra della vecchia casa di pietra.
Cres è una delle più belle isole di Kvarner, nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e le pittoresche strade di pietra.
La città di Cres emana fascino mediterraneo – strette viuzze, ristoranti di pesce, architettura tradizionale e una passeggiata sul mare la rendono un luogo speciale per vivere, ma anche una destinazione attraente per numerosi turisti durante tutto l'anno.
Con la sua ricca storia e il ritmo di vita tranquillo, Cres è la combinazione ideale di autenticità e comfort moderno.
Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere al centro dell'azione, ma anche un'ottima opportunità per affitti turistici grazie alla posizione strategica e al fascino unico dello spazio.
Distanze dell'immobile dai luoghi:
Cres - Aeroporto di Rijeka, 48 km
Cres - Aeroporto di Zagabria, 214 km
Cres - Ljubljana, 170 km
Cres - Vienna, 558 km
Cres - Praga, 818 km
Cres - Monaco, 571 km
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Ilijana Mrljić
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 3 056 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia