Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Cres, novostavba s kuchyňou, prízemie (2.1)
NA PREDAJ je byt na prízemí so záhradou, veľmi kvalitná novostavba MARKING S2.1, z 99 m2.
V prírode je to byt vynikajúceho usporiadania, veľmi slnečného a vynikajúcej orientácie.
V tomto zariadení sú špeciálne vybrané vysoko kvalitné detaily, ako sú parketové podlahy, dlaždice, tesárske práce, kúpeľňový nábytok, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizačné zariadenia a komíny, ktoré môžu byť použité podľa želania budúcich majiteľov, dvere proti vlámaniu, dvere najvyššej kvality...
Špeciálnym šarmom tohto bytu je práve to, že zo všetkých obývacích izieb je vynikajúci výhľad na malebnú Cresovu vlnu.
Má asi 50 m2 záhrady a časť terasy bude pokrytá na náklady predávajúceho.
Má dve parkovacie miesta vedľa samotnej budovy a jednu, vždy užitočnú špajzu, ktorá sa nachádza na rovnakej úrovni.
Práce na konečných detailoch stále prebiehajú, ale dokončenie je už v dohľade a budúci majitelia sa môžu sami zúčastniť konečného spracovania.
Pokiaľ ide o interiér, dbá sa aj na estetiku exteriéru, a tak sa investor rozhodol pre steny z naskladaného kameňa, ktorý dáva špeciálny pobrežný "štih" samotnému objektu.
K moru a na pláž Grabar je len 220 metrov, a do centra krásneho mesta Cres, len 10 minúty ľahkej chôdze, čo robí túto pozíciu veľmi atraktívne.
Ako sa mesto rozvíjalo, dopĺňala ho ponuka obchodov, reštaurácií, kaviarní a rôznych podujatí.
Cres je mesto olivovníkov, čistého mora a krásnych skrytých zátok, plných obsahu po celý rok a jednoducho sa stal mäkkým miestom pre tých, ktorí milujú kombináciu námorného cestovného ruchu a vychutnávajú si čistú prírodu.
Skvelá príležitosť pre investorov, ktorí sa orientujú na cestovný ruch, ale aj na život počas celého roka.
V rámci týchto cien dostane zákazník zákazkovú kuchyňu v hodnote dohodnutej s majiteľom!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 98 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 141 €/m²
Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia