Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Cres, novostavba s kuchyňou (s2.4)
NA PREDAJ JE BYT NA DRUHOM POSCHODÍ, veľmi kvalitnej novostavby, MARK S2.4, s rozlohou 120 m2 a celkovo tromi izbami, kuchyňou, 2 kúpeľňami a krásnou loggiou. V skutočnosti ide o byt s vynikajúcim dispozičným riešením, veľmi slnečný a s výbornou orientáciou. V tejto budove boli špeciálne vybrané kvalitné detaily, ako sú parketové podlahy, dlažba, stolárstvo, kúpeľňový nábytok, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácia a komíny, ktoré je možné využiť podľa želania budúcich majiteľov, bezpečnostné dvere, kvalitné interiérové dvere... Zvláštne čaro tohto bytu spočíva práve v tom, že všetky obytné izby ponúkajú vynikajúci výhľad na malebný záliv Cres. Má približne 12 m2 loggie, čo ho robí skutočne výnimočným a podriadeným hedonistickému prístupu k bývaniu. Prinášajú mu dve parkovacie miesta vedľa samotnej budovy a jeden, vždy užitočný sklad. Práce na finálnych detailoch stále prebiehajú, ale dokončenie je už na dohľad a budúci majitelia sa môžu sami zúčastniť finálnych úprav. Rovnako ako estetike exteriéru sa venuje pozornosť aj interiéru, a preto sa investor rozhodol pre skladané kamenné múry, ktoré nehnuteľnosti dodávajú osobitý pobrežný „nádych“. More a pláž Grabar sú vzdialené len 220 metrov a centrum krásneho mesta Cres je vzdialené len 10 minút chôdze, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou. S rozvojom mesta ho dopĺňala ponuka obchodov, reštaurácií, kaviarní a rôznych podujatí. Cres je mesto olivovníkov, čistého mora a krásnych, skrytých zátok, plné aktivít počas celého roka, a stalo sa jednoducho Mekkou pre tých, ktorí milujú kombináciu námornej turistiky a užívania si čistej prírody. SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTOROV, ktorí sa orientujú na cestovný ruch, ale aj na celoročné bývanie. V rámci týchto cien kupujúci získava vstavanú kuchyňu na mieru v hodnote dohodnutej s majiteľom! Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná len s podpísaním sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa toho istého je kupujúci povinný v prípade kúpy zaplatiť províziu agentúre.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 95 %
Cres
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 87 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnosť 86 %
Cres
555 000 € · 109 m²
5 092 €/m²
Podobnosť 86 %
Cres
572 000 € · 107 m²
5 346 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 220 m
- Rok výstavby
- 2022
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344928
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 220 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
