Apartment Cres
Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Cres, Neubau mit Küche (s2.4)
ZU VERKAUFEN IST DIE WOHNUNG IM ZWEITEN OBJEKT, sehr hochwertiges Neubau-Label S2.4, von 120 m2 und hat insgesamt drei Zimmer, Küche, 2 Badezimmer und eine schöne Loggia.
In der Natur handelt es sich um eine Wohnung mit ausgezeichnetem Layout, sehr sonnig und ausgezeichneter Ausrichtung.
In diesem Objekt wurden besonders hochwertige Details ausgewählt, wie Parkett, Fliesen, Tischlerei, Badezimmermöbel, elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Klimaanlagen und Schornsteine, die nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer genutzt werden können, Anti-Diebstahl-Türen, hochwertige Zimmertüren...
Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt gerade darin, dass sie von allen Wohnzimmern einen ausgezeichneten Blick auf die malerische Cres-Welle bietet.
Es hat eine ca. 12 m2 große Loggia, was es wirklich zu einem besonderen und untergeordneten hedonistischen Wohnansatz macht.
Es verfügt über zwei Parkplätze neben dem Objekt und eine, immer nützliche Speisekammer.
Die Arbeiten an den Endbearbeitungsdetails sind noch im Gange, aber die Fertigstellung ist bereits in Sicht, und zukünftige Besitzer können selbst an den Endbearbeitungen teilnehmen.
Wie für den Innenraum, so kümmert man sich auch um die Ästhetik des Äußeren, und so hat sich der Investor für die Wände aus Schieferstein entschieden, was dem Objekt selbst ein besonderes Küstenschild verleiht.
Zum Meer und Strand Grabar ist nur 220 Meter und zum Zentrum der schönen Stadt Cres, nur 10 Minuten zu Fuß, was diese Position sehr attraktiv macht.
Als sich die Stadt entwickelte, wurde sie durch ein Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und verschiedenen Veranstaltungen vervollständigt.
Cres ist eine Stadt der Olivenbäume, des sauberen Meeres und der wunderschönen, versteckten Buchten, voller Inhalte das ganze Jahr über, und ist einfach zu einem Mekka für diejenigen geworden, die die Kombination von nautischem Tourismus und dem Genuss der reinen Natur lieben.
Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die sich auf den Tourismus konzentrieren, aber auch das ganze Jahr über leben.
Im Rahmen dieser Preise erhält der Käufer eine Einbauküche nach Maß bis zum Wert nach Absprache mit dem Eigentümer!
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Cres
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Cres
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Cres
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Cres
555 000 € · 109 m²
5 092 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Cres
572 000 € · 107 m²
5 346 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 515 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Cres
- Bezirk
- Cres
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51557
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 220 m
- Baujahr
- 2022
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344928
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 4 292 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 220 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Cres (Stadt)
Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia
