Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 410 000 € 4 141 €/m²

Opis nieruchomości

Cres, nowy budynek z kuchnią, parter (2.1)
DLA SALE jest mieszkanie na parterze z ogrodem, bardzo wysokiej jakości nowy budynek MARKING S2.1, z 99 m2.
W naturze jest to apartament doskonałego układu, bardzo słoneczny i doskonała orientacja.
W tym obiekcie są specjalnie wybrane wysokiej jakości szczegóły, takie jak parkietowe podłogi, płytki, stolarstwo, meble łazienkowe, ogrzewanie podłogi elektrycznej w łazienkach, klimatyzatory i kominy, które mogą być używane zgodnie z życzeniem przyszłych właścicieli, drzwi włamania, pokój drzwi najwyższej jakości...
Specjalnym urokiem tego mieszkania jest dokładnie fakt, że z wszystkich pokoi dziennych jest doskonały widok na malowniczą falę Cres.
Ma około 50 m2 ogrodu, a część tarasu będzie pokryta kosztem sprzedawcy.
Ma dwa miejsca parkingowe obok samego budynku i jeden, zawsze przydatny magazyn położony na tym samym poziomie.
Praca nad ostatecznymi szczegółami nadal trwa, ale zakończenie już jest widoczne, a przyszły właściciele mogą uczestniczyć w przetwarzaniu końcowym.
Co się tyczy wnętrza, jest również zadbane o estetykę zewnętrznej, dlatego inwestor zdecydował się na ściany wykonane z stosowanego kamienia, które daje specjalną, przybrzeżną "sztyh" samomu przedmiotowi.
Do morza i plaży Grabar jest tylko 220 metrów, a do centrum pięknego miasta Cres, tylko 10 minuty łatwego spaceru, co sprawia, że ta pozycja jest bardzo atrakcyjna.
Miasto rozwijało się wraz z ofertą sklepów, restauracji, kawiarni i różnych wydarzeń.
Cres to miasto z oliwek, czyste morze i piękne, ukryte zaliwy, pełne treści przez cały rok, i po prostu stał się miękkim miejscem dla tych, którzy kochają połączenie turystyki morskiej i cieszą się czystą naturą.
Wielka szansa dla inwestorów, którzy są zorientowani na turystykę, ale także na życie przez cały rok.
Jako część tych cen, klient otrzymuje zamówioną kuchnię do wartości uzgodnionej z właścicielem!
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 141 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 509 €/m²
Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 229 €/m²–5 181 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 297 €–644 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
410 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
99 m²
Powierzchnia działki
60 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2022
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344929

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 141 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.