Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 4 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, Zaglav - apartmán s výhľadom na more
Ostrov Cres sa nachádza v Kvarnerskom zálive, je najväčším ostrovom Jadranu a obľúbenou turistickou destináciou pre veľké množstvo turistov po celom svete.
Je známy pre svoje veľké množstvo promenád, turistických chodníkov a turistických chodníkov, ktoré vedú k ostrovným odľahlým zátokám, plážam a skrytým plážam, ktoré ponúkajú pokoj a dokonalý odpočinok.
Turistické stredisko Zaglav na ostrove Cres, sa nachádza v blízkosti mesta Miholaica, ktorý je pomenovaný po kostole Sv.
Michael, patrón tohto miesta.
Početné apartmány a domy sa nachádzajú v osade, postavené v niekoľkých dlhých radoch, každý s výhľadom na more, okolité vody a Istrijský polostrov.
Príroda a more sú magické, je to pokojné a tiché, bez veľkého davu, v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia, obchod, kaviareň a reštaurácia.Kaiser-Immobilien predstavuje krásny mezonetový byt 64 m2, cca.
150 m od mora, posledný v rade, 1.
rad k moru, ktorý sa skladá zo vstupného priestoru, chodby, kúpeľne, otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby, spální na poschodí a krásnej priestrannej terasy s nádherným panoramatickým výhľadom na Istrijský polostrov a súostrovie Cres-Lošinj, kde môžete zažiť neopakovateľné západy slnka.
Byt má tiež samostatný pozemok s obytnou časťou so záhradou, krbom (barbecue) a veľkou vonkajšou sprchou, s celkovou plochou 100 m2 a samostatným skladom 9 m2.
Nehnuteľnosť má tiež veľké súkromné parkovisko, čo je v tomto apartmánovom komplexe zriedkavé.
Tento byt je ideálny pre letnú dovolenku, ale aj ako vynikajúcu investíciu pre turistické požičovne.
Je moderne zariadený, zrekonštruovaný a plne vybavený, len pár krokov od mora, a turistické letovisko Zaglav sa vyznačuje svojou prírodnou krásou, pokojnou atmosférou a blízkosťou ku všetkým potrebným facilities.Distance of real estate from:Airport Zagreb, 230 kmLjubljana, 194 kmVienna/Wien, len 580 kmPraž, 906 km od nehnuteľnosti.
Vynikajúca nehnuteľnosť, plne prispôsobená a vybavená, ktorá sa nachádza len pár krokov od čistého mora, si určite nájde cestu k svojmu kupcovi.
Odporúčanie agenta!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 375 €/m²
Medián podobných ponúk 5 081 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–5 935 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 192 €–416 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
64 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
310594

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje