Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 4 375 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Cres, Zaglav - apartament z widokiem na morze
Wyspa Cres leży w Zatoce Kvarner, jest największą wyspą adriatycką i ulubionym miejscem turystycznym dla dużej liczby turystów z całego świata. Znana jest z licznych promenad, szlaków turystycznych i szlaków pieszych prowadzących do odosobnionych zatoczek, plaż i ukrytych plaż, które oferują spokój i doskonały wypoczynek. Ośrodek turystyczny Zaglav na wyspie Cres znajduje się w pobliżu miejscowości Miholaica, nazwanej od kościoła św. Michała, patrona tego miejsca. W osadzie znajduje się liczne mieszkania i domy, zbudowane w kilku długich rzędach, każdy z widokiem na morze, otaczające wody i półwysep Istria. Natura i morze są magiczne, jest spokojnie i cicho, bez tłumów, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia, sklep, kawiarnia i restauracja.Kaiser-Immobilien prezentuje piękne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 64 m2, ok. 150 m od morza, ostatnie w rzędzie, 1. rząd przy morzu, które składa się z części wejściowej, przedpokoju, łazienki, otwartej kuchni, jadalni i salonu, sypialni na piętrze oraz pięknego przestronnego tarasu z spektakularnym panoramicznym widokiem na półwysep Istria i archipelag Cres-Lošinj, gdzie można podziwiać niepowtarzalne zachody słońca. Mieszkanie posiada również odrębny teren z częścią mieszkalną, ogrodem, kominkiem (grill) i dużym zewnętrznym prysznicem, o łącznej powierzchni 100 m2, oraz oddzielną komórkę o powierzchni 9 m2. Nieruchomość posiada również duży prywatny parking, co jest rzadkością w tym kompleksie mieszkaniowym. To mieszkanie jest idealne na letnie wakacje, ale także jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. Jest nowocześnie umeblowane, odnowione i w pełni wyposażone, zaledwie kilka kroków od morza, a ośrodek turystyczny Zaglav wyróżnia się naturalnym pięknem, spokojną atmosferą i bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Odległość nieruchomości od: lotnisko Zagrzeb, 230 km; Lublana, 194 km; Wiedeń, tylko 580 km; Praž, 906 km od nieruchomości. Doskonała nieruchomość, w pełni przystosowana i wyposażona, położona kilka kroków od czystego morza, z pewnością znajdzie swojego nabywcę. Rekomendacja agenta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 375 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 081 €/m²
Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 392 €/m²–5 935 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 192 €–416 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
310594

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.