À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Île de Cres, Zaglav - appartement avec vue sur mer
L'île de Cres est située dans la baie de Kvarner, c'est la plus grande île adriatique et une destination touristique prisée par de nombreux touristes du monde entier.
Elle est connue pour son grand nombre de promenades, de sentiers de randonnée qui mènent aux criques isolées, aux plages et aux plages cachées de l'île, offrant paix et repos parfait.
Le complexe touristique Zaglav sur l'île de Cres est situé près de la ville de Miholaica, qui porte le nom de l'église de Sv.
Michael, le saint patron du lieu.
De nombreux appartements et maisons se trouvent dans le bourg, construits en plusieurs longues rangées, chacun offrant une vue sur la mer, les eaux environnantes et la péninsule d'Istrie.
Nature et la mer sont magiques, c'est calme et tranquille, sans grande foule, à proximité immédiate se trouvent toutes les installations, un magasin, un café et un restaurant.Kaiser-Immobilien présente un bel appartement duplex de 64 m2, environ.
À 150 m de la mer, le dernier d'une rangée, 1.
rangée vers la mer, qui comprend une zone d'entrée, un couloir, une salle de bain, une cuisine ouverte, salle à manger et salon, chambres à l'étage, ainsi qu'une belle terrasse spacieuse avec des vues panoramiques spectaculaires sur la péninsule d'Istrie et l'archipel Cres-Lošinj, où l'on peut vivre des couchers de soleil inoubliables.
L'appartement dispose également d'un terrain séparé avec une zone résidentielle comprenant un jardin, une cheminée (barbecue) et une grande douche extérieure, d'une superficie totale de 100 m2, ainsi qu'un débarras séparé de 9 m2.
La propriété possède également un grand espace de stationnement privé, ce qui est rare dans cet ensemble d'appartements.
Cet appartement est idéal pour profiter des vacances d'été, mais aussi comme un excellent investissement pour la location touristique.
Il est meublé de façon moderne, rénové et entièrement équipé, à seulement quelques pas de la mer, et le complexe touristique Zaglav se distingue par sa beauté naturelle, son atmosphère paisible et sa proximité à toutes les commodités nécessaires.Distance of real estate from:Airport Zagreb, 230 kmLjubljana, 194 kmVienna/Wien, only 580 kmPraž, 906 km from the property.
Excellent bien immobilier, entièrement adapté et équipé, situé à quelques pas de la mer claire, trouvera assurément son acquéreur.
Recommandation de l'agent!
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia