Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, Bregi - prízemný byt 153m2, db+3s s panoramatickým výhľadom na more a bazén
OPATIJA, BREGI- byt na prízemí 153m2, DB+3S s panoramatickým výhľadom na more a bazénom
Priestranný byt na prízemí pozostáva z veľkej obývacej izby, 3 spální, kuchyne a 2 kúpeľní.
Byt má tiež jeden štúdio o rozlohe 25m2.
Záhrada zahŕňa krásny bazén, saunu a detské ihrisko a samozrejme stolný tenis pre tých, ktorí chcú zábavu a aktivity.
Byt sa nachádza v budove so 4 obytnými jednotkami.
Byt je umiestnený v tichom a pokojnom prostredí, no zároveň blízko všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život.
Byt je orientovaný na juh a má panoramatický výhľad na celú Kvarnerskú zátoku.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenové krytiny spĺňajú najvyššie štandardy.
- fasáda kamenná vlna 10 cm hrubá
- prémiové hliníkové stolárstvo.
Na krásne upravenej záhrade vyniká bazén umiestnený na východnej strane, tiež s nádherným výhľadom na more.
>>bos_Latn<< Pozemok/záhrada okolo budovy je kompletne upravená a konfigurácia má niekoľko padajúcich kaskád.
Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom prvej triedy a spotrebičmi.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu.
Čistá a uprataná nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť je vzdialená 1,2 km od mora, alebo 4,7 km autom (približne
7 min).
UNIKÁTNE NEHNUTEĽNOSTI, KTORÉ ROZPOZNAJETE!
OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôznorodé turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná príležitosť.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 85 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 85 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 85 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 85 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 85 %
MATULJI
440 000 € · 150 m²
2 933 €/m²
Podobnosť 85 %
MATULJI
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobnosť 85 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Obytná plocha: 153 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 595 000 €.
Ukázať na mape
Bregi je osada v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 682
Zdroj: Wikipedia