Apartmán Bregi

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Izby 153 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 595 000 € 3 889 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Bregi - prízemný byt 153m2, db+3s s panoramatickým výhľadom na more a bazén
OPATIJA, BREGI- byt na prízemí 153m2, DB+3S s panoramatickým výhľadom na more a bazénom Priestranný byt na prízemí pozostáva z veľkej obývacej izby, 3 spální, kuchyne a 2 kúpeľní. Byt má tiež jeden štúdio o rozlohe 25m2. Záhrada zahŕňa krásny bazén, saunu a detské ihrisko a samozrejme stolný tenis pre tých, ktorí chcú zábavu a aktivity. Byt sa nachádza v budove so 4 obytnými jednotkami. Byt je umiestnený v tichom a pokojnom prostredí, no zároveň blízko všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život. Byt je orientovaný na juh a má panoramatický výhľad na celú Kvarnerskú zátoku. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenové krytiny spĺňajú najvyššie štandardy. - fasáda kamenná vlna 10 cm hrubá - prémiové hliníkové stolárstvo. Na krásne upravenej záhrade vyniká bazén umiestnený na východnej strane, tiež s nádherným výhľadom na more. >>bos_Latn<< Pozemok/záhrada okolo budovy je kompletne upravená a konfigurácia má niekoľko padajúcich kaskád. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom prvej triedy a spotrebičmi. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 1,2 km od mora, alebo 4,7 km autom (približne 7 min). UNIKÁTNE NEHNUTEĽNOSTI, KTORÉ ROZPOZNAJETE! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôznorodé turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná príležitosť. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 889 €/m²
Medián podobných ponúk 3 108 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 298 €/m²–3 169 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 612 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bregi
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
153 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
258895

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 595 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Bregi, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bregi

Bregi je osada v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 682

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje