Apartmán Bregi

Popis nehnuteľnosti

Opatija, byt s výhľadom, spolu 153 m2
Lokalita: Bregi, len 7 km od Opatije, v pokojnej a atraktívnej lokalite. Popis nehnuteľnosti: Rozloha: 80 m2 vnútorného priestoru + 73 m2 terasy; celkom 153 m2 Štruktúra: Navrhnuté ako 3 samostatné apartmány Budova: Obsahuje iba 4 apartmány Stav: Novozrekonštruovaná, kompletne vybavená Spoločné vybavenie: - Solárny bazén - Sauna Panoramatický výhľad na celý Kvarner Parkovanie: 2 parkovacie miesta Vybavenie: - Tepelná pumpa - Vstupné dvere. - Hliníkové spojenia Ideálne pre turistiku! Apartmán je kompletne vybavený a pripravený na prenájom. Perfektná kombinácia luxusu, pohodlia a skvelej lokality na vás čaká! Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte: +385 98 286 74 Karin Štimac +385 99 786 90 27 Dijana Kršul

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 725 €/m²

Medián podobných ponúk 3 101 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 286 €/m²–3 188 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 612 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 570 000 €
• DUX Nekretnine 595 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bregi

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

153 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

240790

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 595 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bregi

Bregi je osada v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 682

Zdroj: Wikipedia