Stan Bregi

Opis nekretnine

Opatija, stan s pogledom, ukupno 153 m2

Lokacija: Bregi, samo 7 km od Opatije, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji.
Opis nekretnine:
Površina: 80 m² unutarnjeg prostora + 73 m² terasa; sveukupno 153 m²
Struktura: Koncipiran kao 3 odvojena stana
Zgrada: Sadrži samo 4 stana
Stanje: Novouređen, potpuno opremljen
Zajednički sadržaji:
-Bazen sa sunčalištem
-Sauna
Panoramski pogled na cijeli Kvarner
Parking: 2 parkirna mjesta
Oprema:
-Dizalica topline
-Protuprovalna vrata
-ALU stolarija
Idealno za turizam!
Stan je potpuno opremljen i spreman za iznajmljivanje.
Savršen spoj luksuza, komfora i odlične lokacije čeka na vas!
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas:
+385 98 286 74
Karin Štimac
+385 99 786 90 27
Dijana Kršul

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 725 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 101 €/m²

Razlika od medijana +20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 286 €/m²–3 188 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 612 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 570 000 €
• DUX Nekretnine 595 000 €

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bregi

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

153 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

240790

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 3 725 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 595 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bregi

Bregi su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 682

Izvor: Wikipedia