Apartma Bregi

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje z razgledom, skupaj 153 m2
Lokacija: Bregi, le 7 km od Opatije, na mirni in atraktivni lokaciji. Opis nepremičnine: Površina: 80 m² notranjega prostora + 73 m² terasa; skupno 153 m² Struktura: Zasnovan kot 3 ločena stanovanja Stavba: Vsebuje le 4 stanovanja Stanje: Novo obnovljen, popolnoma opremljen Skupni prostori: - Bazen s sončnim prostorom - Sauna Panoramski razgled na celoten Kvarner Parkirišče: 2 parkirni mesti Oprema: - Toplotna črpalka - Protivlomna vrata - ALU stolarija Idealno za turizem! Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za oddajo. Popolna kombinacija luksuza, udobja in odlične lokacije vas čaka! Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte: +385 98 286 74 Karin Štimac +385 99 786 90 27 Dijana Kršul

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 725 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 814 €/m²

Razlika od mediane +32,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 181 €/m²–3 228 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 85 % Matulji 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 84 % Matulji 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 84 % Matulji 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 84 % Matulji 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobnost 83 % Matulji 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnost 82 % Matulji 420 000 € · 154 m² 2 727 €/m² Podobnost 81 % Matulji 459 000 € · 144 m² 3 188 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 612 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 570 000 €
• DUX Nekretnine 595 000 €

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bregi

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

153 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

240790

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 3 725 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 153 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 595 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bregi

Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 682

Vir: Wikipedia