Appartamento Bregi
In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, Bregi - appartamento al piano terra 153m2, doppie+3 camere con vista panoramica sul mare e piscina
OPATIA, BREGI - appartamento al piano terra 153m2, DB+3S con vista panoramica sul mare e piscina
L'ampio appartamento al piano terra è composto da un grande soggiorno, 3 camere da letto, cucina e 2 bagni.
All'appartamento è associato un monolocale di 25m2.
Il giardino comprende una splendida piscina, sauna, un'area giochi per bambini e, naturalmente, un tavolo da ping pong, per chi desidera un po' di divertimento e attività.
L'appartamento si trova in un edificio con un totale di 4 unità abitative.
L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e silenziosa, ma comunque nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita di qualità.
L'appartamento è orientato a sud e offre una vista panoramica sull'intera baia di Quarnero.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito con alta qualità e dotato di finiture di lusso; tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e parete sono dei più alti standard.
- facciata in lana di pietra spessa 10 cm
- infissi in alluminio di alta qualità.
Nel giardino ben curato spicca la piscina, posizionata sul lato est, con una splendida vista sul mare.
Il terreno/giardino intorno all'edificio è completamente sistemato e presenta diverse cascate a discesa.
L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili e elettrodomestici di prima classe.
Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo d'élite.
Proprietà pulita e ordinata.
Questa proprietà si trova a 1,2 km in linea d'aria dal mare, ovvero 4,7 km in auto (circa 7 min).
PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE!
OPATIA:
Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo.
La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres.
Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade della città di Opatija ospitano proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima opportunità di investimento.
I prezzi delle proprietà in quest'area sono in aumento, l'occupazione degli affitti è eccellente, generando un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e attirando investitori stranieri.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 595 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Bregi
- Distretto
- Matulji
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51211
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 258895
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 153 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 595 000 €.
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Info sulla zona: Bregi
Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.
Popolazione: 682
Fonte: Wikipedia
