Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder, 68,26 m2, 1 spálňa, balkón
Vynikajúci a veľmi pohodlný byt o rozlohe 68.26m2 v skvelej polohe, 10 minút chôdze od centra mesta a blízko školy, materskej školy a športových zariadení! Skladá sa z kuchyne s jedálenským priestorom, pohodlného obývačky s prístupom na balkón, spálne, predsiene a kúpeľne. V byte je inštalované PVC okno a má centrálne kúrenie. Z pomocných priestorov je drevárska búda o rozlohe 4.69m2. Nachádza sa v budove s dvoma vstupmi a krásnou záhradou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 235 €/m²

Medián podobných ponúk 3 905 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 029 €/m²–4 176 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnosť 92 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 91 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnosť 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnosť 87 % Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Podobnosť 87 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnosť 87 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

ID inzerátu

268412

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia