Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Rijeka, Belveder, 68,26 m2, 1+1, balkon
Vynikající a velmi pohodlný byt 68.26m2 ve skvělé poloze, 10 minut chůze do centra města a v blízkosti školy, mateřské školy a sportovních zařízení!
Skládá se z kuchyně s jídelním koutem, pohodlného obývacího pokoje s přístupem na balkon, ložnice, chodby a koupelny.
PVC truhlářství je instalováno v bytě a má ústřední topení.
Z pomocných místností je kůlna 4.69m2.
Nachází se v budově se dvěma vchody a krásnou zahradou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 235 €/m²

Medián podobných nabídek 3 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 029 €/m²–4 176 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 92 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 91 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnost 87 % Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Podobnost 87 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnost 87 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268412

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia