Stan Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, 68.26m2, 1s+db, balkon
Odličan i vrlo ugodan stan od 68.26m2 na super poziciji, udaljenosti 10-ak minuta hoda do centra grada te u neposrednoj blizini škole, vrtića i sportskih sadržaja!
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, komfornog dnevnog boravka s izlazom na balkon, spavaće sobe, hodnika i kupaonice.
U stanu je postavljena PVC stolarija te ima centralno grijanje na struju.
Od pomoćnih prostorija ima drvarnicu od 4.69m2.
Nalazi se u zgradi s dva ulaza te lijepom okućnicom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 905 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 029 €/m²–4 176 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Sličnost 92 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 91 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Sličnost 87 % Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Sličnost 87 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Sličnost 87 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

68 m²

Sobe

2

ID oglasa

268412

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia