Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Rijeka, Belveder, 68,26m2, 1s, balkon
Odličen in zelo prijeten stan od 68.26m2 na super lokaciji, oddaljenosti 10‑ak minut hoje do centra mesta ter v neposredni bližini šole, vrtca in športnih objektov! Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, udobnega dnevnega prostora z izhodom na balkon, spalnice, hodnika in kopalnice. V stanovanju je nameščena PVC stolarija ter ima centralno ogrevanje na elektriko. Od pomožnih prostorov je lesna shramba velikosti 4.69m2. Nahaja se v stavbi z dvema vhodoma ter lepo okolico.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 027 €/m²

Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 651 €/m²–4 176 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 96 % Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 92 % Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 92 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 91 % Belveder 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnost 91 % Belveder 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 90 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

68 m²

Sobe

2

ID oglasa

268412

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia