Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

BaŠka, 2 byty
Baška, vo výbornej polohe, ďaleko od letných davov a ruchu, ponúkame dva byty, ktoré sa predávajú spolu. Pôvodne to bol dvojposchodový byt, ktorý bol prerobený na dva byty: 53,36 m2 + 44,50 m2. Jeden je na prízemí a má terasu a druhý je na 1. poschodí a má loggiu. Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 97,86 m2 a pozostáva z: vstupnej chodby,
vstupná chodba, schodisko, chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, WC s kúpeľňou, izba a terasa na prízemí o výmere 53,36 m2 a chodba, 2 izby, WC s kúpeľňou, WC s kúpeľňou, roh loggia v povrchovej 44,50 m2.
Dvor je veľký (105m2) a má dostatok parkovacích miest.
Len 500 m od mora a pláží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 253 €/m²

Medián podobných ponúk 4 745 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–5 606 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠKA 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 97 % Baška 345 000 € · 97 m² 3 557 €/m² Podobnosť 95 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 €–582 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

509 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

97 m²

Izby

4

ID inzerátu

181618

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 509 500 € · Cena za m²: 5 253 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia