Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 97 m² Fläche

Angebotspreis 509 500 € 5 253 €/m²

Objektbeschreibung

BaŠka, 2 Wohnungen
Baska, in einer ausgezeichneten Lage, weit weg von der Sommer Menschenmenge und Hektik im Angebot haben wir zwei Wohnungen, die zusammen verkauft werden.
Ursprünglich war es eine Maisonette-Wohnung, die in zwei Wohnungen umgewandelt wurde: 53,36m2 + 44,50m2.
Einer befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Terrasse, der andere befindet sich im 1. Stock und hat eine Loggia.
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 97,86 m2 und besteht aus:
Eingangshalle, Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC mit Bad, Zimmer und Terrasse im Erdgeschoss in der Oberfläche von 53,36 m2 und Flur, 2 Schlafzimmer, WC mit Bad, WC mit Bad, Loggia an der Ecke in der Oberfläche 44,50 m2.
Der Garten ist groß (105m2) und verfügt über genügend Parkplätze.
Nur 500 m vom Meer und Strand entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 253 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 745 €/m²

Abweichung vom Median +10,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 681 €/m²–5 606 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 €–582 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 509 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 4
Anzeigen-ID: 181618

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 509 500 € · Preis pro m²: 5 253 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.