Stan Baška

Opis nekretnine

BaŠka, 2 apartmana
Baška, na izvrsnoj poziciji, daleko od ljetne gužve i vreve na ponudi imamo dva apartmana koji se prodaju zajedno. Prvotno to je bio dvoetažni stan koji je prenamijenjen u dva apartmana: 53,36m2 + 44,50m2. Jedan se nalazi u prizemlju i ima terasu, a drugi je na 1.katu i ima lođu. Nekretnina ima ukupno 97,86 m2, a sastoji od: predprostora,
ulaznog holla, stepeništa, hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom , WC-a sa kupaonom, sobe i terase u prizemlju u površni od 53,36 m2, i hodnika, 2 sobe, WC-a sa kupaonom, WC-a sa kupaonom, loggie na kutu u površni 44,50 m2.
Okućnica je velika (105m2) i ima dovoljno parking prostora.
Samo 500m od mora i plaža.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 253 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 745 €/m²

Razlika od medijana +10,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 681 €/m²–5 606 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAŠKA 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Sličnost 97 % Baška 345 000 € · 97 m² 3 557 €/m² Sličnost 95 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–582 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

509 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

97 m²

Sobe

4

ID oglasa

181618

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 509 500 € · Cijena po m²: 5 253 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia