Apartma Baška

Opis nepremičnine

BaŠka, 2 stanovanja
Baška, na odlični lokaciji, dlje od poletne gneče in hrupa v ponudbi imamo dva apartmaja, ki se prodajata skupaj. Sprva je bil dvoetažni stan, ki je preurejen v dva apartmaja: 53,36m2 + 44,50m2. Enega najdemo v pritličju in ima teraso, drugi pa je na 1. nadstropju in ima logijo. Nekremičnina ima skupno 97,86 m2, sestavlja se iz: predprostora, vhodnega holja, stopnic, hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, WC-ja s kopalnico, sobe in terase v pritličju v površini 53,36 m2, in hodnika, 2 sob, WC-ja s kopalnico, WC-ja s kopalnico, logije v kotu v površini 44,50 m2. Domačija je velika (105m2) in ima dovolj parkirnih mest. Samo 500 m od morja in plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 253 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 745 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 681 €/m²–5 606 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAŠKA 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 97 % Baška 345 000 € · 97 m² 3 557 €/m² Podobnost 95 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–582 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

509 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

97 m²

Sobe

4

ID oglasa

181618

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 509 500 € · Cena na m²: 5 253 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia