Apartmán Retfala
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe 90,44 m2 1. poschodie
Čoskoro v výstavbe v mestskej časti Retfala, Osijek, vysokokvalitný byt 90,44 m2.
Byt bude na 1.
poschodí budovy s 2 poschodi.
Pri výstavbe budú použité vysokokvalitné materiály.
Podlahové vykurovanie (plynový kondenzátorový kotol).
Elektrické žalúzie.
Klimatizačné jednotky.
Špičková stolárska výbava.
Špičkové sanitárne zariadenia.
Byt bude pozostávať z:
Kuchyňa+obývačka+jedáleň 21,66 m2
Spálňa 10,85 m2
Spálňa 13,39 m2
Spálňa 10,50 m2
Kúpeľňa 4,34 m2
WC 2,35 m2
Vstup a chodba 7,60 m2
Loggia 11,05 m2
Balkón 8,70 m2
K bytu patrí aj kryté parkovacie miesto.
Cena parkovacieho miesta je 12.000 €
Začiatok výstavby počas jesene 2026.
Plánované dokončenie: jeseň 2027.
rok
Stavebné povolenie v príprave.
Prijímame predrezervácie (rezervácie)
Obráťte sa s dôverou
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Retfala
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Podobnosť 100 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 88 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 88 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Retfala
288 600 € · 97 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 85 %
Jug I
311 000 € · 99 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Retfala
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- B
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363436
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 722 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Osijecko-baranjská župa
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
