Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Osijek, trojizbový byt s lodžiou a dvoma spálňami na 2. poschodí
Na predaj je trojizbový byt 60 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí elegantného obytného domu.
Byt má optimálne usporiadanie, ktoré zahŕňa dve spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, lodžia, kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC a chodba.Byt je obojstranný, čo umožňuje dobré prirodzené osvetlenie po celý deň.
Lodžia poskytuje ďalší priestor na relaxáciu alebo si vychutnajte rannú kávu.
Byt je vybavený PVC stolárstvom a kúrenie je zabezpečené cez mestský centrálny systém.
V obývacej izbe je tiež klimatizácia pre ďalšie pohodlie počas teplejších mesiacov.V suteréne budovy je komora približne 4 m2, ktorá je súčasťou vlastníctva bytu.
Parkovanie je verejne prístupné a bezplatné, priamo pred budovou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite, s výbornou dopravnou dostupnosťou a početnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti obchodov, školy, materskej školy, lekárne, stravovacích zariadení, detských ihrísk a vzdelávacích a zdravotníckych inštitúcií.
Byt je úhľadne udržiavaný, čistý majetok, bez nákladu a pripravený na nasťahovanie.
Je vhodný ako pre rodinný život, tak aj ako investícia do dlhodobého prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OSIJEK
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 98 %
OSIJEK
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Podobnosť 92 %
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 90 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 90 %
OSIJEK
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Podobnosť 88 %
OSIJEK
213 000 € · 52 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 87 %
OSIJEK
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Podobnosť 85 %
OSIJEK
235 000 € · 71 m²
3 310 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 182 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 332046
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
