Stan Osijek
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
Osijek, trosoban stan s lođom i dvije spavaće sobe na 2. Katu
U prodaji je trosoban stan površine 60 m², smješten na drugom katu uredne stambene zgrade. Stan ima optimalan raspored koji uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, ostavu, lođu, kupaonicu s WC-om, dodatni odvojeni toalet te hodnik.Stan je dvostrano orijentiran, što omogućuje dobru prirodnu osvijetljenost tijekom cijelog dana. Lođa pruža dodatan prostor za opuštanje ili uživanje u jutarnjoj kavi. Stan je opremljen PVC stolarijom, a grijanje je osigurano putem gradskog centralnog sustava. U dnevnom boravku je postavljen i klima uređaj za dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci.U podrumu zgrade nalazi se spremište od cca 4 m² koje je uključeno u vlasništvo stana. Parking je javno dostupan i besplatan, odmah ispred zgrade.Nekretnina se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji, s izvrsnom prometnom povezanošću i brojnim sadržajima u neposrednoj blizini – trgovine, škola, vrtić, ljekarna, ugostiteljski objekti, igrališta te obrazovne i zdravstvene institucije.Stan je uredno održavan, čisto vlasništvo, bez tereta, i spreman za useljenje. Prikladan je kako za obiteljski život, tako i kao investicija za dugoročni najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
OSIJEK
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Sličnost 98 %
OSIJEK
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Sličnost 92 %
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Sličnost 90 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Sličnost 90 %
OSIJEK
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Sličnost 88 %
OSIJEK
213 000 € · 52 m²
4 096 €/m²
Sličnost 87 %
OSIJEK
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Sličnost 85 %
OSIJEK
235 000 € · 71 m²
3 310 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 182 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Osijek
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 332046
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 033 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
