Apartment Osijek
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Osijek, Dreizimmerwohnung mit Loggia und zwei Schlafzimmern im 2. Stock
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 60 m2, im zweiten Stock eines ordentlichen Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt über ein optimales Layout mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Abstellraum, einer Loggia, einem Badezimmer mit WC, einer zusätzlichen separaten Toilette und einem Flur.Die Wohnung ist bilateral ausgerichtet, was eine gute natürliche Beleuchtung den ganzen Tag ermöglicht.
Die Lodge bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen oder genießen Sie Ihren Morgenkaffee.
Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet und die Heizung wird durch das zentrale System der Stadt bereitgestellt.
Im Wohnzimmer ist auch eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort in den wärmeren Monaten installiert.Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum von ca. 4 m2, der im Eigentum der Wohnung enthalten ist.
Parken ist öffentlich zugänglich und kostenlos, direkt vor dem Gebäude.Die Immobilie befindet sich in einer sehr bequemen Lage, mit hervorragenden Verkehrsanbindung und zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Gastronomie, Spielplätze sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.Die Wohnung ist ordentlich gepflegt, sauber, unbelastet und bereit für den Einzug.
Es eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für langfristige Mietinvestitionen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 182 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Osijek
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 332046
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 182 000 € · Preis pro m²: 3 033 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.
Einwohnerzahl: 305 032
Quelle: Wikipedia
