Apartmán Stara Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Stara Novalja - jednoizbový apartmán PRVÝ RAD
NOVINKA NA TRHU - PRVÝ RAD PRI MORE
V Starej Novalji na ostrove Pag je na predaj vynikajúci 1,5-izbový byt (1S+DB). Byt s rozlohou 45,75 m² sa nachádza na druhom poschodí budovy postavenej v roku 2007. Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, jednej spálne, priestrannej obývačky a terasy, ktorá je ideálna na relax a vychutnanie si krásneho výhľadu. Predáva sa kompletne zariadený a prináleží mu jedno parkovacie miesto.
Tento priestranný apartmán ponúka pokojnú polohu pri mori s krásnym výhľadom. Orientácia apartmánu je severozápadná, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Apartmán je vybavený klimatizáciou a existuje možnosť inštalácie kachlí na tuhé palivo, keďže budova má komín. Súkromný dvor má vlastný prístup na verejnú promenádu, ktorá je obľúbeným miestom na kúpanie všetkých návštevníkov Starej Novalje.
Vlastníctvo je v poriadku.
Stara Novalja sa nachádza v hlbokom zálive na severozápadnej časti ostrova Pag. Chránená pred vetrami bóra a jugo, láka svojou miernou mikroklímou a bohatou gastronomickou ponukou čerstvých rýb, jahňacieho mäsa, pažského syra a dobrého vína.
Stara Novalja je ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre všetkých, ktorí hľadajú aktívnu dovolenku a zábavné letné prázdniny. Je známa pozostatkami starovekého akvaduktu, olivovými hájmi, bohatým podmorským životom a potápačskými klubmi. Bezprostredná blízkosť Novalje a Zrće dokonale dopĺňa rozmanitosť ponuky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVALJA
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 87 %
NOVALJA
162 500 € · 46 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 82 %
NOVALJA
192 000 € · 45 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 82 %
NOVALJA
166 000 € · 42 m²
3 952 €/m²
Podobnosť 80 %
NOVALJA
171 000 € · 46 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 80 %
NOVALJA
184 334 € · 49 m²
3 762 €/m²
Podobnosť 78 %
NOVALJA
162 000 € · 43 m²
3 767 €/m²
Podobnosť 78 %
NOVALJA
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Stara Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 45 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269654
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 889 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 45 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Stara Novalja
Stara Novalja je obec v zátoke rovnakého mena v severovýchodnej časti ostrova Pag, 5 kilometrov severne od Novalje v Chorvátsku. Hospodárstvo je založené na poľnohospodárstve, vinárstve, rybolove a cestovnom ruchu.
Počet obyvateľov: 281
Zdroj: Wikipedia
