Apartmán Stara Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Stara Novalja - jednopokojový apartmán PRVNÍ ŘADA
NOVINKA NA TRHU - PRVNÍ ŘADA U MOŘE
Ve Staré Novalji na ostrově Pag se prodává vynikající 1,5pokojový apartmán (1 ložnice + obývací pokoj). Byt o rozloze 45,75 m² se nachází ve druhém patře budovy postavené v roce 2007. Skládá se ze vstupní haly, koupelny, jedné ložnice, prostorného obývacího pokoje a terasy, která je ideální pro relaxaci a kochání se krásným výhledem. Prodává se kompletně zařízený a k dispozici je jedno parkovací místo.
Tento prostorný apartmán nabízí klidnou polohu u moře s nádherným výhledem. Orientace bytu je severozápad, což umožňuje dostatek přirozeného světla během dne. Byt je vybaven klimatizací a vzhledem k tomu, že budova má komín, je zde možnost instalace kamen na tuhá paliva. Soukromý dvůr má vlastní přístup na veřejnou promenádu, která je oblíbeným místem ke koupání všech návštěvníků Staré Novalje.
Vlastnictví v pořádku.
Stara Novalja se nachází v hluboké zátoce v severozápadní části ostrova Pag. Chráněno před větry bóra a jugo, láká svým mírným mikroklimatem a bohatou gastronomickou nabídkou čerstvých ryb, jehněčího masa, pažského sýra a dobrého vína.
Stara Novalja je ideálním místem pro rodiny s dětmi, ale i pro všechny, kteří hledají aktivní dovolenou a zábavnou letní dovolenou. Je známé pozůstatky starověkého akvaduktu, olivovými háji, bohatým podmořským životem a potápěčskými kluby. Blízkost Novalji a Zrće dokonale doplňuje rozmanitost nabídky.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
NOVALJA
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnost 87 %
NOVALJA
162 500 € · 46 m²
3 533 €/m²
Podobnost 82 %
NOVALJA
192 000 € · 45 m²
4 267 €/m²
Podobnost 82 %
NOVALJA
166 000 € · 42 m²
3 952 €/m²
Podobnost 80 %
NOVALJA
171 000 € · 46 m²
3 717 €/m²
Podobnost 80 %
NOVALJA
184 334 € · 49 m²
3 762 €/m²
Podobnost 78 %
NOVALJA
162 000 € · 43 m²
3 767 €/m²
Podobnost 78 %
NOVALJA
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Stara Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 45 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269654
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 889 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 45 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Stara Novalja
Stara Novalja je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě, spadající pod opčinu města Novalja. Nachází se na ostrově Pag, u Staronovaljského zálivu, asi 3 km severovýchodně od Novalje. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 286 obyvatel.
Počet obyvatel: 281
Zdroj: Wikipedia
