Apartment Stara Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Stara Novalja - Apartment mit einem Schlafzimmer, ERSTE REIHE
NEU AUF DEM MARKT - DIE ERSTE REIHE ZUM MEER
Eine ausgezeichnete 1,5-Zimmer-Wohnung (1S+DB) in Stara Novalja auf der Insel Pag wird verkauft.
Die Wohnung von 45,75m2 befindet sich im zweiten Stock eines 2007 erbauten Gebäudes.
Jahr.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht ist.
Es wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen Parkplatz.
Diese geräumige Wohnung bietet eine ruhige Lage am Meer, mit schöner Aussicht.
Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was tagsüber viel natürliches Licht ermöglicht.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, einen Festbrennstoffofen zu installieren, da das Gebäude einen Schornstein hat.
Der private Hof hat seinen eigenen Zugang zur öffentlichen Promenade, die ein beliebter Badeort für alle Besucher von Stara Novalja ist.
Eigentum ordentlich.
Stara Novalja liegt in einer tiefen Bucht im nordwestlichen Teil der Insel Pag.
Geschützt von der Bora und dem Süden, lockt es mit einem milden Mikroklima und einem reichen gastronomischen Angebot an frischem Fisch, Lamm, Pager Käse und gutem Wein.
Stara Novalja ist ein idealer Ort für Familien, aber auch für diejenigen, die einen aktiven Urlaub und einen unterhaltsamen Urlaub suchen.
Es ist bekannt für die Überreste einer alten alten Wasserleitung, Olivenhainen, einer reichen Unterwasserwelt und Tauchclubs.
Die unmittelbare Nähe von Novalja und Zrce ergänzt perfekt die Vielfalt des Angebots.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Stara Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 269654
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Stara Novalja
Stara Novalja ist eine Siedlung im nördlichen Teil der Insel Pag in Kroatien. Die Wirtschaft basiert auf Tourismus, Schafzucht, Fischerei und Weinbau. Es ist bekannt für die Überreste einer alten antiken Wasserleitung, für seine reiche Unterwasserwelt, Amphoren, Tauchtourismus, Sandstrände, Olivenhaine, für seine gastronomischen Spezialitäten. Dort befindet sich der alte Fährhafen "Drljanda", wo die Meerestiefe 38 Meter erreicht.
Einwohnerzahl: 281
Quelle: Wikipedia
