Appartement Stara Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Stara Novalja - appartement d'une chambre PREMIÈRE RANGÉE
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER
Excellent appartement type 1.5-room (1S+DB) à vendre à Stara Novalja sur l'île de Pag.
L'appartement de 45.75m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2007.
années.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon spacieux et d'une terrasse idéale pour se détendre et profiter de la belle vue.
Il est vendu entièrement meublé, il comprend une place de parking.
Ce spacieux appartement offre un emplacement calme au bord de la mer, avec une belle vue.
L'orientation de l'appartement est au nord-ouest, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
L'appartement est équipé de la climatisation, et il est possible d'installer un poêle à combustible solide, car l'immeuble possède une cheminée.
Le jardin privé a son propre accès à la promenade publique qui est une plage favorite pour tous les visiteurs de Stara Novalja.
Propriété nette.
Stara Novalja est située dans une baie profonde sur la partie nord-ouest de l'île de Pag.
Protégée du bora et du sud, elle bénéficie d'un microclimat doux et d'une riche offre gastronomique de poisson frais, d'agneau, de fromage de Pag et de bon vin.
Stara Novalja est un lieu idéal pour les familles, mais aussi pour tous ceux qui recherchent des vacances actives et amusantes.
Elle est connue pour les vestiges d'une ancienne source d'eau, les oliveraies, les riches clubs sous-marins et de plongée.
Les environs immédiats de Novalja et Zrća complètent parfaitement la diversité de l'offre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Stara Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 269654
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Stara Novalja
Stara Novalja est un village situé dans la crique du même nom dans la partie nord-est de l'île de Pag, 5 kilomètres au nord de Novalja en Croatie. L'économie repose sur l'agriculture, la viniculture, la pêche et le tourisme.
Population: 281
Source: Wikipedia
